1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市灘区
46.9万円/㎡
前年比+34.0%
ライオンズマンション灘南
兵庫県神戸市灘区岩屋北町五丁目
/ 灘駅 徒歩3分
1990年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 75.3㎡の場合
相場
3,831万円
50.9万円/㎡
2,591
3,418
4,245
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,245万円
45.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション灘南
3,680万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,200万円 | 42.5万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,798万円 | 51.8万円 | 9階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,080万円 | 54.8万円 | 11階 | 56.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 47.5万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 44.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 49.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 六甲グランドヒルズ3号館 神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目 | 六甲駅13分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/12 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/15 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市灘区では34%上昇しています。
販売中の類似マンション
ファミール六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
ビバリーハウス青谷弐番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
ビバリーハウス王子公園
兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通四丁目
阪神本線 / 西灘駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
篠原サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
コスモハイツ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 13分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
カサベルデ青谷
兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
六甲ガーデンズ
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ローレルコート六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
コスモハイツ六甲道
兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
サーパス六甲
兵庫県神戸市灘区烏帽子町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 40戸 / RC造